新北市新莊區公園路224號4F/7F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 31.6 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物22.79 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 恒安段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 35.5
公園路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 11%比公園路中位 低 14%比新莊區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。