新北市中和區福祥路70號11F/21F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 68.8 萬/坪 × 12.06 坪
權狀坪數12.06 坪
主建物7.45 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.06 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 51.7
福祥路中位 45.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 33%比福祥路中位 高 52%比中和區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。