新北市林口區中正路21號6F/7F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.9 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物17.42 坪
公設比27.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 行政段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25
中正路中位 21.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 4%比中正路中位 高 10%比林口區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-20 3F/7F 2房1廳1衛 · 36.38 坪 31.9 萬/坪總 1,160 萬 2022-08-17 7F/7F 1房1廳1衛 · 28.88 坪 33 萬/坪總 792 萬 2022-02-19 1F/7F 2房2廳2衛 · 36.19 坪 35.9 萬/坪總 1,300 萬 2018-10-03 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.99 坪 25.8 萬/坪總 800 萬 2014-05-29 7F/7F 1房1廳1衛 · 28.88 坪 25 萬/坪總 600 萬 2014-04-29 7F/7F 1房1廳1衛 · 28.88 坪 25 萬/坪總 600 萬 2014-01-28 7F/7F 1房1廳1衛 · 28.88 坪 25 萬/坪總 600 萬 2014-01-06 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.99 坪 22.5 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。