新北市樹林區大安路636號8F/13F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 17.8 萬/坪 × 83.02 坪
權狀坪數83.02 坪
主建物49.99 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 83.02 坪
└ 主建物 49.99 坪
└ 公設等 33.03 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪83.02 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,328 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.9
大安路中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 6%比大安路中位 低 30%比樹林區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。