新北市林口區麗園一街6巷3號1F/16F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28.2 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物33.96 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 26.6
麗園一街中位 18.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 6%比麗園一街中位 高 56%比林口區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-21 6F/16F 4房1廳2衛 · 50.81 坪 26.6 萬/坪總 1,350 萬 2024-07-02 12F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 27.5 萬/坪總 1,398 萬 2022-01-13 6F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 19.1 萬/坪總 968 萬 2021-11-18 2F/16F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 18.2 萬/坪總 920 萬 2020-05-28 3F/16F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 17.6 萬/坪總 888 萬 2019-12-22 13F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 15.8 萬/坪總 805 萬 2019-05-29 1F/16F 2房2廳1衛 · 53.22 坪 28.2 萬/坪總 1,500 萬 2013-01-07 6F/16F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 14.4 萬/坪總 729 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。