新北市蘆洲區重陽街90號4F/13F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 36 萬/坪 × 72.84 坪
權狀坪數72.84 坪
主建物32.8 坪
公設比49.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.84 坪
└ 主建物 32.8 坪
└ 公設等 40.04 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪72.84 坪
土地坐落 重陽段 113 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 39
重陽街中位 39
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 8%比重陽街中位 低 8%比蘆洲區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。