新北市淡水區淡金路16巷63號7F/11F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 24.7 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物17.6 坪
公設比29.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 海天段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24
淡金路中位 26.2
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 3%比淡金路中位 低 6%比淡水區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。