新北市板橋區館前東路13號5F/11F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.5 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物23.72 坪
公設比16.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 介壽段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 45.2
館前東路中位 42
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 63%比館前東路中位 低 61%比板橋區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。