新北市中和區中和路160號21F/23F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 51.2 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物16.44 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 景華段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 50.1
中和路中位 48.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 2%比中和路中位 高 5%比中和區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+28%
2026 年推估1,726 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-27 8F/23F 2房2廳1衛 · 30.47 坪 73 萬/坪總 2,125 萬 2023-06-15 10F/23F 2房1廳1衛 · 26.66 坪 15 萬/坪總 400 萬 2021-09-27 3F/23F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 57 萬/坪總 1,520 萬 2021-09-25 11F/23F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 59 萬/坪總 1,572 萬 2021-09-05 23F/23F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 62.5 萬/坪總 2,520 萬 2020-09-28 17F/23F 2房2廳1衛 · 26.35 坪 54.2 萬/坪總 1,428 萬 2020-09-19 16F/23F 2房2廳1衛 · 37.73 坪 53.8 萬/坪總 1,638 萬 2019-11-14 8F/23F 2房2廳1衛 · 30.47 坪 46.6 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。