新北市土城區學府路一段124號18F/18F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 51.2 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物12.88 坪
公設比32.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 42
學府路一段中位 38.6
土城區 2024 年中位 53.8
比本棟中位 高 22%比學府路一段中位 高 33%比土城區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-6%
2026 年推估1,036 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 7F/18F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 42 萬/坪總 1,460 萬 2024-05-04 18F/18F 2房2廳1衛 · 21.48 坪 57.7 萬/坪總 1,240 萬 2024-01-13 14F/18F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 50.2 萬/坪總 1,168 萬 2019-12-26 9F/18F 2房1廳1衛 · 23.28 坪 37.8 萬/坪總 880 萬 2018-08-17 16F/18F 2房1廳1衛 · 23.37 坪 36.6 萬/坪總 855 萬 2018-03-08 10F/18F 2房1廳1衛 · 23.28 坪 36.7 萬/坪總 855 萬 2018-02-28 11F/18F 2房1廳1衛 · 23.28 坪 38.2 萬/坪總 888 萬 2013-12-10 7F/18F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 30.5 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。