新北市淡水區中山北路二段183號
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 10,600 萬 104.3 萬/坪 × 101.61 坪
權狀坪數101.61 坪
主建物57.15 坪
公設比33.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 101.61 坪
└ 主建物 57.15 坪
└ 公設等 44.46 坪
土地持分 16.59 坪
0 坪101.61 坪
土地坐落 公司田段 94 地號
價格拆解
成交總價10,600 萬
扣車位後房價10,600 萬
單價 104.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.3 萬/坪
本筆成交 104.3
本棟中位 24.8
中山北路二段中位 24
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 321%比中山北路二段中位 高 335%比淡水區 2014 年中位 高 368%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：隔1大廳、2夾層，挑高
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。