新北市萬里區海景路40號2F/5F
2017-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 59 萬 3.3 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物11.22 坪
公設比21.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 翡翠段 835 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 3.3
海景路中位 3
萬里區 2017 年中位 7.6
比本棟中位 高 0%比海景路中位 高 10%比萬里區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）47 萬
每月月付1,768 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。