新北市萬里區海景路40號3F/5F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 15 萬 1.6 萬/坪 × 9.13 坪
權狀坪數9.13 坪
主建物6.62 坪
公設比16.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.13 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪9.13 坪
土地坐落 翡翠段 835 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 3.3
海景路中位 3
萬里區 2017 年中位 7.6
比本棟中位 低 52%比海景路中位 低 47%比萬里區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。