新北市三重區大智街125號1F/12F
2019-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 81.6 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物17.15 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 忠孝段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 46
大智街中位 43.2
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 77%比大智街中位 高 89%比三重區 2019 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+36%
2026 年推估2,846 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。