新北市新莊區龍安路66之42號7F/15F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 38.3 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物16.09 坪
公設比34%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 龍鳳段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 37
龍安路中位 36.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 4%比龍安路中位 高 5%比新莊區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。