新北市新莊區龍安路66之42號1F/15F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 55 萬/坪 × 48.27 坪
權狀坪數48.27 坪
主建物18.73 坪
公設比59.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.27 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪48.27 坪
土地坐落 龍鳳段 772 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−365 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 37
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 49%比龍安路中位 高 50%比新莊區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（365 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-22 10F/15F 1房1廳1衛 · 25.13 坪 61.7 萬/坪總 1,550 萬 2021-11-24 13F/15F 1房1廳1衛 · 25.15 坪 39 萬/坪總 980 萬 2021-09-21 11F/15F 1房2廳1衛 · 25.13 坪 41.7 萬/坪總 1,048 萬 2019-09-03 3F/15F 2房2廳1衛 · 27.13 坪 39.1 萬/坪總 1,060 萬 2018-02-04 2F/15F 3房2廳1衛 · 38.73 坪 33.5 萬/坪總 1,155 萬 2016-07-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.13 坪 38.3 萬/坪總 1,040 萬 2014-07-16 11F/15F 1房1廳1衛 · 25.13 坪 36.2 萬/坪總 910 萬 2014-07-10 12F/15F 1房1廳1衛 · 25.13 坪 36.3 萬/坪總 912 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。