新北市新店區安民街189之3號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 60.9 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物22.14 坪
公設比45.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 安和段 650 地號
價格拆解
成交總價2,470 萬
扣車位後房價2,470 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 40.5
安民街中位 35.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 50%比安民街中位 高 73%比新店區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-23 9F/12F 2房2廳1衛 · 28.06 坪 46.6 萬/坪總 1,308 萬 2022-02-06 4F/12F 2房2廳1衛 · 34.09 坪 40.5 萬/坪總 1,380 萬 2021-03-15 3F/12F 2房2廳1衛 · 34.3 坪 35 萬/坪總 1,200 萬 2021-01-13 8F/12F 2房1廳1衛 · 34.54 坪 31.8 萬/坪總 1,098 萬 2019-11-30 8F/12F 3房1廳2衛 · 34.54 坪 31.8 萬/坪總 1,098 萬 2017-02-20 7F/12F 2房2廳1衛 · 28.06 坪 31.6 萬/坪總 886 萬 2017-01-07 6F/12F 2房2廳1衛 · 35.2 坪 27.2 萬/坪總 956 萬 2015-12-06 2F/12F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 33.4 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。