新北市汐止區大同路二段228號9F/14F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 51.2 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物21.64 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 智興段 246 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,628 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 50.3
大同路二段中位 37.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 2%比大同路二段中位 高 38%比汐止區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。