新北市汐止區大同路二段228號
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,220 萬 122.3 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物24.57 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 智興段 246 地號
價格拆解
成交總價5,220 萬
扣車位後房價5,220 萬
單價 122.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.3 萬/坪
本筆成交 122.3
本棟中位 50.3
大同路二段中位 37.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 143%比大同路二段中位 高 230%比汐止區 2014 年中位 高 280%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,044 萬
貸款（8 成）4,176 萬
每月月付156,450 元
30 年總利息1,456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。