新北市新店區北新路三段23號4F/23F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,197 萬 59.8 萬/坪 × 79.99 坪
權狀坪數79.99 坪
主建物43.03 坪
公設比39.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.99 坪
└ 主建物 43.03 坪
└ 公設等 36.96 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪79.99 坪
土地坐落 民權段 602 地號
價格拆解
成交總價4,197 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,957 萬
單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 61
北新路三段中位 52.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比北新路三段中位 高 14%比新店區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）791 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,596 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。