新北市蘆洲區民族路31號13F/14F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.4 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物33.06 坪
公設比18.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 鷺江段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 37.1
民族路中位 34.5
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 9%比民族路中位 高 17%比蘆洲區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。