新北市林口區民富街198號7F/28F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,090 萬 30.8 萬/坪 × 100.45 坪
權狀坪數100.45 坪
主建物52.97 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.45 坪
└ 主建物 52.97 坪
└ 公設等 47.48 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪100.45 坪
土地坐落 力行段 798 地號
價格拆解
成交總價3,090 萬
扣車位後房價3,090 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 34
民富街中位 35.6
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 9%比民富街中位 低 13%比林口區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。