新北市汐止區樟樹一路207號4F/12F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.2 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物17.9 坪
公設比12.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 厚德段 174 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 29.1
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 20%比樟樹一路中位 低 27%比汐止區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本不動產有夾層。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。