新北市板橋區實踐路93巷43弄13號4F/12F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 49 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物17.19 坪
公設比41.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 民族段 914 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價1,427 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49.9
實踐路中位 52.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比實踐路中位 低 7%比板橋區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,769 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（138 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 5F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 63.2 萬/坪總 2,000 萬 2022-04-10 7F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 51.8 萬/坪總 1,739 萬 2020-10-17 8F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 46.9 萬/坪總 1,575 萬 2020-05-27 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 47.2 萬/坪總 1,520 萬 2019-12-22 3F/12F 2房1廳1衛 · 33.56 坪 44.1 萬/坪總 1,480 萬 2019-12-12 5F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 46.2 萬/坪總 1,520 萬 2018-05-22 9F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 44.4 萬/坪總 1,490 萬 2015-06-23 2F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 49.1 萬/坪總 1,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。