新北市板橋區三民路二段196號
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 7.1 萬/坪 × 504.12 坪
權狀坪數504.12 坪
主建物251.94 坪
公設比43.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 504.12 坪
└ 主建物 251.94 坪
└ 公設等 252.18 坪
土地持分 47.2 坪
0 坪504.12 坪
土地坐落 海山段 188 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 44.6
三民路二段中位 40.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 84%比三民路二段中位 低 82%比板橋區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。