新北市林口區忠孝路298號24F/24F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 41.1 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物18.07 坪
公設比32%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 建林段 50 地號
價格拆解
成交總價1,445 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 36.8
忠孝路中位 37.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 12%比忠孝路中位 高 9%比林口區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。