新北市淡水區中山北路三段55之1號1F/15F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 20.4 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物15.79 坪
公設比52.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 新市段 45 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 18.4
中山北路三段中位 21.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 11%比中山北路三段中位 低 5%比淡水區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。