新北市三重區龍濱路208號4F/13F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 41.7 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物14.39 坪
公設比35.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 4 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 三和段 121 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 45.8
龍濱路中位 43.4
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 9%比龍濱路中位 低 4%比三重區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 10F/13F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 60.5 萬/坪總 1,935 萬 2024-01-28 4F/13F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 54.9 萬/坪總 1,788 萬 2021-11-16 6F/13F 2房2廳1衛 · 29.03 坪 52.2 萬/坪總 1,515 萬 2021-11-08 8F/13F 2房2廳1衛 · 29.03 坪 51.7 萬/坪總 1,500 萬 2021-03-29 2F/13F 2房2廳1衛 · 28.78 坪 45.2 萬/坪總 1,300 萬 2020-10-30 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 45.8 萬/坪總 1,490 萬 2019-05-06 5F/13F 2房2廳1衛 · 29.03 坪 41.3 萬/坪總 1,200 萬 2019-04-17 3F/13F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 41.3 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。