新北市淡水區中正路二段42號9F/29F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 35.8 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物17.48 坪
公設比34.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 沙崙段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 38.2
中正路二段中位 31.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 6%比中正路二段中位 高 14%比淡水區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。