新北市土城區立德路107號7F/20F
2015-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 32.9 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物15.84 坪
公設比24.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 延和段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 41.9
立德路中位 35.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 21%比立德路中位 低 8%比土城區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人地址有難字。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。