新北市三峽區中華路44巷7弄6號7F/11F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 20.3 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物14.74 坪
公設比19.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 安溪段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 22.6
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 10%比中華路中位 低 16%比三峽區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、洗衣機、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：客廳陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。