新北市新店區寶興路42巷17號3F/14F
2017-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 678 萬 41.3 萬/坪 × 16.43 坪
權狀坪數16.43 坪
主建物11.59 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.43 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪16.43 坪
土地坐落 五峰段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 49.9
寶興路中位 37.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 17%比寶興路中位 高 9%比新店區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。