新北市新店區寶興路42巷17號3F/14F
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 65.4 萬/坪 × 16.34 坪
權狀坪數16.34 坪
主建物10.55 坪
公設比26.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.34 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 五峰段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 49.9
寶興路中位 37.8
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 31%比寶興路中位 高 73%比新店區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,068 萬
+4%
2026 年推估1,112 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。