新北市淡水區新春街91巷25號4F/18F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 34.3 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物11.31 坪
公設比15.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 新興段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 21
新春街中位 19.9
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 63%比新春街中位 高 72%比淡水區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。