新北市板橋區華江一路590號17F/19F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,615 萬 69.4 萬/坪 × 57.5 坪
權狀坪數57.5 坪
主建物26.69 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.5 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 30.81 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪57.5 坪
土地坐落 江翠段 172 地號
價格拆解
成交總價3,615 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,365 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 42
華江一路中位 49.1
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 65%比華江一路中位 高 41%比板橋區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,692 萬
每月月付100,853 元
30 年總利息939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。