新北市板橋區國泰街86號2F/4F
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 33.1 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物13.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 13.08 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 民族段 800 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 41
國泰街中位 39.7
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 19%比國泰街中位 低 17%比板橋區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交433 萬
+29%
2026 年推估557 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-10 2F/4F 1房0廳1衛 · 6.64 坪 37.7 萬/坪總 250 萬 2026-06-28 3F/4F 0房0廳0衛 · 3.48 坪 49.5 萬/坪總 173 萬 2026-06-28 3F/4F 0房0廳1衛 · 3.48 坪 49.5 萬/坪總 173 萬 2026-04-03 3F/4F 2房1廳1衛 · 7.29 坪 34.3 萬/坪總 250 萬 2025-10-24 4F/4F 2房1廳1衛 · 6.22 坪 50.2 萬/坪總 312 萬 2025-07-05 4F/4F 0房0廳0衛 · 3.48 坪 63.1 萬/坪總 220 萬 2025-01-15 2F/4F 1房1廳1衛 · 6.97 坪 68.8 萬/坪總 480 萬 2025-01-06 2F/4F 2房1廳1衛 · 14.91 坪 67.1 萬/坪總 1,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。