新北市淡水區民族路33巷16號5F/7F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 25.6 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 飛歌段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 26.8
民族路中位 32.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 4%比民族路中位 低 20%比淡水區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件為二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。