新北市板橋區文化路一段366號13F/43F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 59.5 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物21.9 坪
公設比44.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪47.44 坪
土地坐落 文化段 1198 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 63.2
文化路一段中位 60.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 6%比文化路一段中位 低 2%比板橋區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/43F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。