新北市淡水區新春街146之18號5F/18F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 941 萬 21 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物23.42 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪49.19 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價941 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價831 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.5
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 2%比新春街中位 高 6%比淡水區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）665 萬
每月月付24,906 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 8F/18F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 23.3 萬/坪總 1,050 萬 2025-05-04 9F/18F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 31.8 萬/坪總 1,560 萬 2024-01-09 6F/18F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 27.9 萬/坪總 1,370 萬 2023-01-14 5F/18F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 24.9 萬/坪總 1,225 萬 2021-04-18 15F/18F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 22.6 萬/坪總 1,110 萬 2019-10-28 8F/18F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 24.6 萬/坪總 1,100 萬 2018-01-20 2F/18F 0房0廳2衛 · 49.63 坪 19.7 萬/坪總 976 萬 2014-11-20 9F/18F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 22.6 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。