新北市新莊區富貴路59號4F/13F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 50.2 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物15.51 坪
公設比39.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 副都心段一小段 78 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 52.6
富貴路中位 46.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 5%比富貴路中位 高 7%比新莊區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-03 5F/13F 2房2廳2衛 · 32.85 坪 59.4 萬/坪總 1,918 萬 2024-06-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 32.85 坪 60.3 萬/坪總 1,980 萬 2024-04-17 10F/13F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 54.1 萬/坪總 1,770 萬 2024-02-18 8F/13F 2房2廳2衛 · 32.85 坪 57.8 萬/坪總 1,810 萬 2024-02-06 9F/13F 1房2廳1衛 · 32.69 坪 55.1 萬/坪總 1,800 萬 2023-06-15 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 42.7 萬/坪總 1,395 萬 2023-04-11 7F/13F 3房2廳1衛 · 32.69 坪 57.8 萬/坪總 1,800 萬 2020-07-25 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 43.8 萬/坪總 1,395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。