新北市汐止區東勢街201巷129弄38號1F/10F
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 67.1 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物17.7 坪
公設比36.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 50.7
東勢街中位 33.1
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 32%比東勢街中位 高 103%比汐止區 2023 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,875 萬
+15%
2026 年推估2,148 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-20 6F/10F 4房2廳2衛 · 40.97 坪 47.7 萬/坪總 1,800 萬 2022-10-04 2F/10F 0房0廳0衛 · 31.28 坪 56.2 萬/坪總 1,758 萬 2022-03-09 1F/10F 0房0廳0衛 · 27.76 坪 63.3 萬/坪總 1,758 萬 2019-10-17 10F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 52.3 萬/坪總 1,785 萬 2019-02-22 3F/10F 0房0廳0衛 · 31.28 坪 50.7 萬/坪總 1,585 萬 2019-02-01 4F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 47.5 萬/坪總 1,655 萬 2018-12-11 7F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 51.5 萬/坪總 1,760 萬 2018-11-20 9F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 50.8 萬/坪總 1,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。