新北市汐止區東勢街201巷129弄38號9F/10F
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 50.8 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物17.56 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,740 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.7
東勢街中位 33.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 高 53%比汐止區 2018 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,740 萬
+33%
2026 年推估2,318 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-20 6F/10F 4房2廳2衛 · 40.97 坪 47.7 萬/坪總 1,800 萬 2023-09-26 1F/10F 0房2廳1衛 · 27.95 坪 67.1 萬/坪總 1,875 萬 2022-10-04 2F/10F 0房0廳0衛 · 31.28 坪 56.2 萬/坪總 1,758 萬 2022-03-09 1F/10F 0房0廳0衛 · 27.76 坪 63.3 萬/坪總 1,758 萬 2019-10-17 10F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 52.3 萬/坪總 1,785 萬 2019-02-22 3F/10F 0房0廳0衛 · 31.28 坪 50.7 萬/坪總 1,585 萬 2019-02-01 4F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 47.5 萬/坪總 1,655 萬 2018-12-11 7F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 51.5 萬/坪總 1,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。