新北市淡水區學府路136巷64號3F/17F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 18.7 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物12.61 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 鄧公段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21
學府路中位 21.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 11%比學府路中位 低 13%比淡水區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。