新北市三重區成功路42號16F/25F
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 43.2 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物6.27 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 6.27 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 成功段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 44.7
成功路中位 44.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 3%比成功路中位 低 2%比三重區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交416 萬
+36%
2026 年推估564 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/25F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-14 23F/25F 1房0廳1衛 · 9.6 坪 64.2 萬/坪總 616 萬 2026-07-23 20F/25F 1房0廳1衛 · 9.69 坪 68.9 萬/坪總 668 萬 2026-05-29 24F/25F 1房1廳1衛 · 13.66 坪 60.8 萬/坪總 830 萬 2026-05-20 23F/25F 0房0廳0衛 · 9.69 坪 58.3 萬/坪總 565 萬 2025-12-16 16F/25F 1房1廳1衛 · 13.66 坪 61.5 萬/坪總 840 萬 2025-12-16 14F/25F 1房1廳1衛 · 13.66 坪 60.8 萬/坪總 830 萬 2025-07-01 11F/25F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 61.7 萬/坪總 2,340 萬 2025-02-03 16F/25F 0房0廳0衛 · 9.69 坪 66 萬/坪總 640 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。