新北市淡水區中正路55之1號7F/9F

2015-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,380 萬 19.1 萬/坪 × 72.23 坪

權狀坪數72.23 坪

主建物49.21 坪

公設比24.1%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 72.23 坪

└ 主建物 49.21 坪

└ 公設等 23.02 坪

土地持分 8.46 坪

0 坪72.23 坪

土地坐落 滬尾段 795 地號

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 40.7

中正路中位 26.2

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位低 53%比中正路中位低 27%比淡水區 2015 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。