新北市淡水區中正路55之1號4F/9F

2013-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,288 萬 40.7 萬/坪 × 56.29 坪

權狀坪數56.29 坪

主建物38.86 坪

公設比24.1%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 56.29 坪

└ 主建物 38.86 坪

└ 公設等 17.43 坪

土地持分 6.6 坪

0 坪56.29 坪

土地坐落 滬尾段 795 地號

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 40.7

中正路中位 26.2

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比中正路中位高 55%比淡水區 2013 年中位高 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）458 萬

貸款（8 成）1,830 萬

每月月付68,574 元

30 年總利息638 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層4F/9F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。