新北市板橋區三民路二段31號15F/22F

2013-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 6,200 萬 33.4 萬/坪 × 185.72 坪

權狀坪數185.72 坪

主建物142.8 坪

公設比14.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 185.72 坪

└ 主建物 142.8 坪

└ 公設等 42.92 坪

土地持分 14.89 坪

0 坪185.72 坪

土地坐落 埔墘段 43 地號

成交總價6,200 萬

扣車位後房價6,200 萬

單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪

本筆成交 33.4

本棟中位 33.4

三民路二段中位 40.1

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位高 0%比三民路二段中位低 17%比板橋區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,240 萬

貸款（8 成）4,960 萬

每月月付185,822 元

30 年總利息1,730 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房0廳0衛

樓層15F/22F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。