新北市中和區中正路300號4F/14F
2013-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 38.3 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物14.04 坪
公設比33.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 安邦段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 47.1
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 3%比中和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。