新北市中和區中正路300號5F/14F
2014-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 35 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物14.04 坪
公設比50%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 安邦段 969 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 47.1
中正路中位 39.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 26%比中正路中位 低 12%比中和區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。