新北市板橋區三民路二段35巷21號6F/21F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 37.6 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物37.06 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 埔墘段 43 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 44.3
三民路二段中位 40.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 15%比三民路二段中位 低 7%比板橋區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。